Clapet à membrane

Bonsoir à tous,

Étant novice sur ce sujet je souhaiterai avoir quelques conseils. Voici ma question:
Sur une co-pro de 4 appartements, des odeurs d'égouts sont ressentis dans l'appartement du dernier étage (le mien,sous les combles). Ces odeurs ne sont pas régulières, des fois il y' en a, d'autres fois non.
Il y' a au niveau du toit (à l'extérieur) juste à côté du velux de la fenêtre de la chambre une ventilation de chute et un peu plus loin, je pense 3 autres ventilations de chute (pour chaque appart) et une vmc.
Les odeurs viendraient de cette sortie située à côté du velux. Un ami plombier m'a dit qu'il fallait couper le petit chapeau et mettre un clapet à membrane sur cette sortie.
D'autres plombiers m'ont dit que pour le bon fonctionnement il ne fallait pas mettre de clapet mais déplacé la sortie au dessus. Ça implique un couvreur et ce n'est pas le même budget. Qui croire? Peux-t'on mettre le clapet sans risque pour les voisins? D'après mon ami plombier il pense que cette sortie située à côté du velux est la mienne donc pas de soucis et son tarif est moindre.
Vos avis?
Bonne soirée